{"id":4018,"date":"2025-02-28T18:09:24","date_gmt":"2025-02-28T17:09:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groupemagellim.com\/products\/club-magellim-saint-michel\/"},"modified":"2026-04-23T17:15:40","modified_gmt":"2026-04-23T15:15:40","slug":"club-magellim-saint-michel","status":"publish","type":"products","link":"https:\/\/www.groupemagellim.com\/en\/reim\/club-magellim-saint-michel\/","title":{"rendered":"Club MAGELLIM Saint-Michel"},"content":{"rendered":"

Club MAGELLIM Saint-Michel<\/h1>

Investissez dans l’h\u00f4tellerie ultra-prime !<\/strong><\/h2>\n

Accessible d\u00e8s 100 000 \u20ac, cette op\u00e9ration vise la transformation d’un actif r\u00e9sidentiel en h\u00f4tel de luxe, offrant un TRI net investisseur cible de plus de 9 % (non garanti) et une opportunit\u00e9 d’optimisation fiscale gr\u00e2ce au 150-0 b ter\u00b9 et au r\u00e9gime m\u00e8re-fille.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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<\/i>Souscrire<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Click Me<\/span><\/a><\/div>
Presentation<\/span><\/a>Actif<\/span><\/a>Projet<\/span><\/a>Partenariat<\/span><\/a>Documentation<\/span><\/a>Frais<\/span><\/a>Risques<\/span><\/a>Souscrire<\/span><\/a>Actualit\u00e9s<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Une opportunit\u00e9 strat\u00e9gique<\/h3>

Accessible \u00e0 partir de 100 K\u20ac et r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 une client\u00e8le professionnelle, ce fonds vous donne acc\u00e8s \u00e0 un projet de transformation d\u2019un immeuble r\u00e9sidentiel en h\u00f4tel de luxe.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Un potentiel de cr\u00e9ation de valeur<\/h3>

Cette op\u00e9ration s\u00e9lective de restructuration, men\u00e9e en collaboration avec les \u00e9quipes d\u2019ArMen Asset Management, vise un TRI net sup\u00e9rieur \u00e0 9 % (non garanti).<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Optimisation fiscale<\/h3>

Fonds \u00e9ligible au m\u00e9canisme d\u2019apport-cession <\/span>150-0 B ter<\/strong> du CGI<\/span>\u00b9<\/span> et au r\u00e9gime m\u00e8re-fille<\/strong>.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\u00b9 <\/span>Le traitement fiscal d\u00e9pend de la situation individuelle de chaque investisseur et les dispositifs pr\u00e9sent\u00e9s sont susceptibles d\u2019\u00eatre modifi\u00e9s ult\u00e9rieurement. L\u2019investissement dans CLUB MAGELLIM SAINT-MICHEL pr\u00e9sente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidit\u00e9 et de durabilit\u00e9. Le Groupe MAGELLIM d\u00e9tient MAGELLIM REIM ainsi que des participations dans ARMEN AM. Le conseiller en investissement, ARMEN AM, n\u2019est pas habilit\u00e9 et n\u2019est donc pas amen\u00e9 \u00e0 prendre des d\u00e9cisions d\u2019investissement pour le compte du club deal, qui rel\u00e8vent de l\u2019enti\u00e8re comp\u00e9tence et de la responsabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion du fonds, MAGELLIM REIM.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Un actif, un emplacement<\/h2>\n<\/div><\/div>
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  • Un immeuble haussmanien<\/span> en R+6,
    \nse d\u00e9ployant sur <\/strong>2 060 m\u00b2<\/span> <\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>
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    • Une localisation strat\u00e9gique<\/span>, au coeur du Paris “carte postale”<\/span>, \u00e0 deux pas de Notre-Dame<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>
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