STAGE – Analyste Immobilier Résidentiel (H/F)

Descriptif du poste

Sous la responsabilité de la Directrice du Pôle Résidentiel, vous rejoignez une équipe à taille humaine en charge des investissements et de l’asset management de plusieurs fonds résidentiels.
Vous interviendrez principalement sur la SCI ViaGénérations, fonds institutionnel pionnier du viager résidentiel en France, détenant un portefeuille de plus de 500 d’actifs répartis sur l’ensemble du territoire.
Selon les dossiers en cours, vous pourrez également participer aux opérations d’investissement résidentiel, ainsi qu’à des projets value add sur des actifs résidentiels haut de gamme.
Ce poste constitue une opportunité unique de découvrir l’ensemble des métiers d’un investisseur immobilier institutionnel, avec une vision transverse du sourcing jusqu’à la gestion.

ATTRIBUTIONS ET ACTIVITÉS

1. Asset Management (mission principale)

Vous participerez au pilotage et à la valorisation du portefeuille résidentiel de la SCI ViaGénérations.

Vos assisterez votre manager sur les missions suivantes :
• Pilotage du Property Manager dans la gestion quotidienne des actifs (gestion locative, travaux, sinistres, contentieux, demandes des occupants, etc.) ;
• Elaboration, suivi et au contrôle des budgets des actifs ;
• Pilotage des campagnes d’expertises immobilières : préparation des hypothèses de valorisation, échanges avec les experts, revue critique des rapports et suivi des valeurs ;
• Préparation des Comités de Valorisation et des supports de décision ;
• Organisation et pilotage des arbitrages des appartements, avec une commercialisation lot par lot ;
• Sélection des agences immobilières, négociation et suivi des mandats de commercialisation ;
• Participation au pilotage du processus de vente, de la définition de la stratégie de commercialisation jusqu’à la signature des actes authentiques, en coordination avec les agences immobilières, les acquéreurs, les notaires et les équipes juridiques internes ;
• Réalisation d’analyses de marché, de benchmarks et suivi des indicateurs de performance du portefeuille.

2. Investissement résidentiel

En fonction de l’activité du pôle, vous participerez également à :
• L’analyse des opportunités d’investissement ;
• La réalisation d’études de marché ;
• La recherche de comparables transactionnels et locatifs ;
• La modélisation financière des opérations (Business Plans, TRI, analyses de sensibilité…) ;
• La préparation des notes destinées aux Comités d’Investissement ;
• Le suivi des processus d’acquisition et des Due Diligences.

Profil recherché

Formation / expérience :

Étudiant(e) ou de formation supérieure (Bac +4 / Bac +5 – École de commerce, École d’ingénieur, Université, IAE, Dauphine, ICH ou équivalent), vous souhaitez découvrir les métiers de l’investissement et de l’asset management immobilier.
Une première expérience (stage ou alternance) en immobilier, finance ou conseil serait appréciée.

Compétences & aptitudes :

Vous êtes :
• Curieux(se) et motivé(e) par les métiers de l’immobilier ;
• Rigoureux(se) et organisé(e) ;
• Doté(e) d’un bon esprit d’analyse et de synthèse ;
• À l’aise avec les chiffres et Excel ;
• Qualités rédactionnelles et relationnelles ;
• Curieux(se), proactif(ve) et doté(e) d’une forte capacité d’adaptation ;
• Autonome tout en appréciant le travail en équipe ;
• Appétence pour l’immobilier résidentiel.

Descriptif de l’entreprise

Acteur majeur de l’investissement, le Groupe MAGELLIM se donne pour mission de porter des projets d’investissement utiles pour les territoires, les entreprises et les citoyens.

Structuré autour de 4 expertises – l’immobilier, le private asset, les infrastructures et les valeurs mobilières – le groupe met en synergie les savoir-faire issus de ses filiales et participations pour répondre aux besoins de ses clients particuliers, conseillers en gestion de patrimoine, banques privées et institutionnels.

MAGELLIM REIM est la filiale historique et immobilière du Groupe MAGELLIM. Fondée en 2010 par Steven Perron, la société de gestion s’est imposée comme un acteur global de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers.

Spécialiste de l’investissement immobilier en régions, elle porte des projets vecteurs de sens pour les territoires, dans des secteurs essentiels et en pleine mutation comme la santé, l’hôtellerie, l’éducation, l’industrie, le résidentiel ou encore les lieux de travail.

La société a notamment développé une expertise majeure en structuration de clubs deals immobiliers avec plus de 50 clubs deals créés pour près d’1Md€ d’encours sur la thématique. Elle est également à l’origine de véhicules d’investissement reconnus, parmi lesquels Foncière des Praticiens, une SCPI 100 % santé, et ViaGénérations, première SCI française dédiée au viager accessible en UC, représentant à elle seule près d’un milliard d’encours.

Chiffres clés MAGELLIM REIM au 31/12/2025 :
Près de 100 véhicules d’investissement
Près de 700 actifs sous gestion
Près de 1 000 000 m² de parc immobilier
Près de 3Mds€ d’actifs sous gestion
40 collaborateurs passionnés
4 implantations : Paris, Nantes, Lyon, Toulouse