MAGELLIM REIM annonce le lancement d’un nouveau club deal hôtelier au cœur de Paris : le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels.
Elisa Gall, Responsable des Partenariats pour la région Sud-Ouest, et Yassine El Houssaini, gérant du fonds, ont présenté ce nouveau club deal au micro de Club Patrimoine.
Une expertise reconnue
Un projet qui s’appuie sur :
- 15 ans d’expertise en clubs deals immobiliers pour MAGELLIM REIM, avec plus de 50 opérations réalisées et près d’1 Md€ d’encours gérés sur cette thématique
- La spécialisation d’ArMen Asset Management, une participation du Groupe MAGELLIM, en gestion murs et fonds d’actifs hôteliers
Deux boutiques-hôtels au coeur de Paris
Le club deal vis l’acquisition de deux boutiques-hôtels 4 étoiles idéalement situés à Paris, à proximité des gares Saint-Lazare et Gare de Lyon.
L’objectif est d’en optimiser l’exploitation grâce à une synergie opérationnelle entre les deux actifs.
Le TRI net investisseur cible est de 10 % (non garanti) sur 5 ans, incluant une distribution annuelle moyenne cible de 3 % (à compter de la 2e année, non garantie) grâce au maintien de l’activité tout au long du projet et au recours modéré au levier bancaire.
Le projet est accessible à partir de 100 000 € via nos partenaires CGP et réseaux bancaires. Des opportunités d’optimisation fiscales sont disponibles via le 150 0-b-ter, le PEA et le régime mère-fille dès 500 K€.
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de performance ne sont pas garantis. L’investissement dans le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels comporte des risques de perte en capital, de liquidité et de durabilité. La fiscalité dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et peut évoluer dans le temps. Données au 31/12/2024.