Cédric Lehmann, Responsable Banque Privée, et Edouard de Billy, Responsables des Partenariats Nord-Ouest, se sont prêtés au jeu de l’interview avec Club Patrimoine pour présenter cette nouvelle opération. Un projet porté par l’expertise historique de MAGELLIM REIM en matière de clubs deals, avec plus de 50 clubs deals structurés pour près d’un milliard d’encours sur la thématique, et un taux de distribution moyen de 6 % depuis 2010. Pourquoi investir dans ce projet ?
👉 Un actif commercial emblématique de plus de 13 000 m2, composé de 12 cellules et réhabilité en 2011.
👉 Une localisation stratégique, au cœur de l’hypercentre de Chambéry
👉 Un actif loué à 99 % à des enseignes reconnues et diversifiées, avec une majorité de baux renouvelés en 2023.
👉 Un rendement moyen annuel cible de 8 %* (non garanti) sur un horizon de 10 ans.
Le club deal est accessible dès maintenant, à partir de 100 000 €, via nos partenaires CGP et réseaux bancaires, pour les investisseurs professionnels et assimilés professionnels 📥 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe commerciale : https://www.groupemagellim.com/reim/n…
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*Les objectifs de performance ne sont pas garantis. L’investissement dans le Club MAGELLIM Commerces 1 comporte des risques de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Données au 31/12/2025. Communication à caractère promotionnel. Les risques associés à l’investissement dans le Club MAGELLIM Commerces 1 sont détaillés dans la documentation réglementaire du fonds. L’actif présenté fait actuellement l’objet d’une promesse d’achat. Son acquisition reste soumise à la réalisation de conditions associées et n’est pas garantie. Les informations les concernant sont fournies à titre prévisionnel et peuvent évoluer.