Dans cette vidéo, Cédric Lehmann, Directeur Grands Comptes, revient sur les principes du dispositif 150-0 B ter et ses évolutions récentes.
Un mécanisme qui permet, lors de la cession d’une entreprise et sous certaines conditions, de bénéficier d’un report d’imposition et de conserver davantage de capital disponible pour financer de nouveaux projets.
La récente loi de finances a fait évoluer ce cadre avec notamment :
✔️ un taux de réinvestissement porté à 70 %
✔️ un délai de réemploi étendu à 3 ans
✔️ une durée minimale de conservation portée à 5 ans
✔️ un recentrage sur les activités éligibles au réinvestissement
MAGELLIM REIM propose actuellement un club deal hôtelier, murs et fonds, permettant de bénéficier de ce mécanisme d’optimisation fiscale.
👉 Acquisition de deux boutique-hôtels 4 étoiles situés à proximité des gares Saint-Lazare et Gare de Lyon.
👉 Création de valeur sur l’exploitation grâce à la mise en place de synergies opérationnelles entre les deux hôtels
👉 TRI cible de 10 % sur 5 ans*, incluant une distribution annuelle cible de 3 %* (non garanti)
👉 Fonds professionnel accessible à partir de 100 000 € et éligible au 150-0 B ter, au PEA et au régime mère-fille
Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez tous les détails du fonds sur notre page dédiée : https://eu1.hubs.ly/H0wNL3g0
*Les objectifs de performance ne sont pas garantis. L’investissement dans le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels comporte des risques de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Taux de distribution moyen annuel cible de l’année 2 à 5. ** Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseurs et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. 150 0 B ter du CGI. Texte de référence du régime de faveur : article 163 quinquies B du CGI. Les risques associés à l’investissement dans le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels sont détaillés dans la documentation réglementaire du fonds. Les actifs présentés font actuellement l’objet d’une promesse d’achat. Leur acquisition reste soumise à la réalisation de conditions associées et n’est pas garantie. Les informations les concernant sont fournies à titre prévisionnel et peuvent évoluer. Données au 31/12/2025. Communication à caractère promotionnel
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