Dans son dernier numéro, Mieux Vivre Votre Argent consacre un dossier à l’investissement hôtelier, soulignant ses perspectives de croissance, sa résilience et son potentiel de rendement.
Dans un contexte porté par la dynamique touristique et l’évolution des usages, l’article met en avant la pertinence de l’hôtellerie dans une allocation diversifiée, notamment via des véhicules spécialisés comme les clubs deals. Ce montage permet en effet d’identifier précisément les actifs sélectionnés, de bénéficier d’opportunités d’optimisation fiscale et d’investir via les contrats d’assurance-vie luxembourgeoise.
Parmi une sélection de 3 solutions, le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels est mis en avant pour l’emplacement stratégique des actifs identifiés.
Le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels, c’est :
Acquisition de 2 boutiques-hôtels 4 étoiles situés à Paris, à proximité des gares Saint-Lazare et Gare de Lyon
Stratégie d’optimisation de l’exploitation à travers une synergie opérationnelle des 2 actifs
TRI net investisseur cible de 10 %* (non garanti) sur 5 ans, incluant une distribution annuelle moyenne cible de 3 %* (non garantie) grâce au maintien de l’activité tout au long du projet et au recours modéré au levier bancaire.
Un club deal accessible en direct, pour bénéficier d’opportunités d’optimisation fiscale grâce au 150-0 b ter* et/ou au régime mère-fille*, ou en contrat d’assurance-vie luxembourgeoise.
Merci à Mieux Vivre Votre Argent pour cette mise en avant !
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* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de performance ne sont pas garantis. L’investissement dans le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels comporte des risques de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Taux de distribution moyen annuel cible de l’année 2 à 5. ** Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseurs et les dispositifs présentés sont susceptibles d’être modifiés ultérieurement. 150 0 B ter du CGI. Texte de référence du régime de faveur : article 163 quinquies B du CGI. Les risques associés à l’investissement dans le Club MAGELLIM Paris Boutique Hôtels sont détaillés dans la documentation réglementaire du fonds. Les actifs présentés font actuellement l’objet d’une promesse d’achat. Leur acquisition reste soumise à la réalisation de conditions associées et n’est pas garantie. Les informations les concernant sont fournies à titre prévisionnel et peuvent évoluer. Données au 31/12/2025. Communication à caractère promotionnel