MAGELLIM REIM poursuit sa stratégie d’investissement dans le résidentiel haut de gamme avec l’acquisition d’un actif d’exception situé à l’une des adresses les plus recherchées du 7e arrondissement de Paris. Une opération réalisée pour le compte d’un club deal immobilier, soulignant l’expertise historique de la société de gestion, qui a déjà structuré plus de 50 clubs deals représentant plus d’un milliard d’euros d’encours.
Réalisée dans le cadre d’un club deal off market dédié à la rénovation de biens résidentiels haut de gamme dans la capitale, cette opération s’inscrit dans une stratégie ciblant des actifs rares à fort potentiel de valorisation, au cœur des quartiers les plus prisés de Paris.
Situé avenue Elisée Reclus, à quelques pas du Champ-de-Mars et au 5e étage d’un immeuble de standing, l’actif développe une surface de 315m2 et bénéficie d’une terrasse de 17m2 offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. L’ensemble est complété par deux caves, trois chambres de service et deux emplacements de stationnement à proximité immédiate.
Acquis dans le cadre d’une stratégie value-add, le bien fera l’objet d’une rénovation complète représentant près de deux millions d’euros de travaux. Le projet vise à créer une résidence « clé en main » meublée, où chaque détail, du dessin des espaces à la sélection du mobilier, contribue à créer un art de vivre contemporain au plus haut niveau d’exigence.
Pour mener à bien cette transformation, MAGELLIM REIM s’appuie notamment sur l’expertise de l’architecte d’intérieur Alessandro Moriconi, dont le travail est reconnu pour la transformation de résidences et d’établissements hôteliers d’exception. Son intervention contribuera à révéler tout le potentiel patrimonial du bien tout en répondant aux attentes d’une clientèle internationale exigeante.
« Le résidentiel haut de gamme parisien présente aujourd’hui des caractéristiques particulièrement attractives : une demande soutenue portée par une clientèle nationale et internationale, des emplacements rares et une offre structurellement limitée. Cette combinaison confère à cette classe d’actifs une forte résilience et un potentiel de valorisation que nous sommes ravis de mettre au service de nos investisseurs sous forme de clubs deals, l’expertise historique de MAGELLIM REIM. » déclare Guillaume HILAIRE, Directeur Général Délégué au Développement du Groupe MAGELLIM
A propos de MAGELLIM REIM :
Fondée en 2010 par Steven Perron, MAGELLIM REIM (anciennement Foncière Magellan), acteur global de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, est la filiale historique du Groupe MAGELLIM.
Spécialiste de l’investissement immobilier en régions, elle porte des projets vecteurs de sens pour les territoires, dans des secteurs essentiels et en pleine mutation comme la santé, l’hôtellerie, l’éducation, l’industrie ou encore les lieux de travail.
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), MAGELLIM REIM assure la création et la gestion de fonds d’investissements immobiliers à destination d’investisseurs privés et institutionnels.
Elle propose divers supports et montages juridiques pour répondre à chaque problématique patrimoniale : club deals dédiés, co-investissement, SCPI, FPCI, OPPCI, SLP, etc.
Pour plus d’informations : www.magellim-reim.com
A propos du GROUPE MAGELLIM :
Gérant multi-asset, le Groupe MAGELLIM se donne pour mission de porter des projets d’investissement durablement utiles pour les territoires, les entreprises et les citoyens.
Structuré autour de 4 expertises – l’immobilier, le private asset, les infrastructures et les valeurs mobilières – le groupe répond aux besoins de ses clients particuliers, conseillers en gestion de patrimoine, banques privées et institutionnels en s’appuyant sur une large palette de connaissances et de savoir-faire synergiques, héritée de ses filiales et participations : MAGELLIM REIM, Turgot Capital, Baltis, A Plus Finance, GO CAPITAL, OCCTE et ArMen Asset Management.
A fin décembre 2025, le groupe représente près de 5 Mds€ d’encours sous gestion et près de 150 collaborateurs répartis sur toute la France.
* Au 31/12/2025
Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs. L’investissement dans les fonds de MAGELLIM REIM comporte un risque de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Communication à caractère promotionnel.
Contact presse :
Alexis GAULIN – agaulin@magellim.com – 06.30.37.19.20